En la comuna de Conchalí, Región Metropolitana, un lugar donde alguna vez funcionó uno de los mall más importantes del área será convertido en cientos de hogares, luego de haber estado abandonado tras ser saqueado, incendiado y dejado en desuso después del estallido social de hace unos años.
El terreno donde alguna vez funcionó el mall Open Plaza Fontova, en Pedro Fontova 5810, dejará atrás una década de abandono para convertirse en un nuevo polo de desarrollo urbano. Ya que pasará a ser un conjunto habitacional que albergará 260 viviendas sociales y un parque público.
La iniciativa forma parte del Plan de Emergencia Habitacional impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). El cual representa un paso concreto hacia el objetivo de construir 260 mil nuevas viviendas en el país. Debido a que actualmente el lugar se encontraba como un foco delictivo debido a su abandono.
El anuncio fue realizado por el ministro de Vivienda, Carlos Montes, quien informó que el terreno fue adquirido por la empresa estatal Desarrollo País para dar forma a un ambicioso proyecto de regeneración urbana. Las nuevas viviendas se construirán bajo el programa habitacional DS49, orientado a familias vulnerables que acceden a su primera vivienda mediante subsidio estatal. “Hoy, con la noticia que nos dio el ministro, estamos todos muy felices. Estos 10 años de lucha valieron la pena”, celebró Jocelyn, integrante de uno de los tres comités de vivienda que serán beneficiados con la iniciativa.
Un proyecto en dos etapas: viviendas, parque y desarrollo mixto en Conchalí
Con una superficie de 29.115 metros cuadrados, el predio será intervenido en dos etapas. En la primera, se transferirá parte del terreno al Serviu Metropolitano para la construcción de las viviendas y la habilitación de un parque público en el borde de Américo Vespucio, integrando áreas verdes y espacios de encuentro para la comunidad.
La segunda etapa contempla un proyecto de usos mixtos, que incluirá comercio, arriendo protegido y equipamiento público, según explicó el gerente general de Desarrollo País, Patricio Rey. El objetivo es fomentar la integración barrial y el desarrollo urbano sostenible en una comuna históricamente relegada de grandes inversiones inmobiliarias.
“Trabajaremos junto a privados para incorporar servicios y espacios que dinamicen la zona y aporten a una ciudad más integrada”, detalló Rey sobre Conchalí. Con la finalidad de poder tener un lugar apto y, de esta manera, la construcción de las viviendas con diferentes etapas de avance.
Una estrategia para suelos bien localizados
El proyecto surge en el marco de una alianza estratégica entre el Minvu y Desarrollo País, con el fin de disponer de suelos bien ubicados para viviendas sociales. La reconversión del ex Open Plaza Fontova representa un caso emblemático en Conchalí. Y ahora un espacio de uso comercial-industrial desocupado que será transformado en un núcleo habitacional y comunitario, en sintonía con las necesidades urbanas actuales.
Además del conjunto habitacional y el parque, el terreno cuenta con 6.764 metros cuadrados construidos sobre superficie y estacionamientos subterráneos. Lo que permitirá aprovechar infraestructura existente para usos futuros en la etapa de desarrollo mixto. Con esta intervención, el Gobierno da un paso decisivo hacia el cumplimiento del Plan de Emergencia Habitacional. Al que este proyecto aportará 111.265 viviendas, lo que equivale al 42,79 % de la meta total.
El ex mall Open Plaza Fontova, alguna vez símbolo del consumo y posteriormente del abandono, se transformará en un espacio de dignidad, integración y vida comunitaria. Una muestra concreta de cómo el Estado puede liderar procesos de recuperación urbana con sentido social, aportando no solo casas, sino también ciudad.
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