El sueño de la casa propia sin crédito hipotecario, es probablemente el anhelo de cualquier familia chilena. Pero lejos de ser imposible, es una realidad, ya que el Estado puso a disposición el subsidio DS49.
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Este aporte económico, le permite a las familias comprar una vivienda con apoyo estatal por hasta 950 UF ($28.198.850). Esto, sin necesidad de tener que pedir un crédito hipotecario.
Las familias, también pueden integrarse a iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del Serviu.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al DS49?
Las familias que quieran postular a este importante apoyo económico, deben cumplir con los siguientes criterios:
- Ser chilenos o extranjeros mayores de edad.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer al 40% más vulnerable del país.
- Tener un ahorro mínimo de 10 UF ($296.830).
- Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda. (El que postule va de titular. No puede ser el cónyuge o conviviente civil).
Si no tengo un grupo familiar, ¿Puedo postular?
Para esta pregunta, la respuesta es sí. Sin embargo, para ello se debe cumplir con alguno de estos aspectos:
- Tener una discapacidad y que esté acreditada por la COMPIN.
- Ser adulto mayor de 60 años o más.
- Tener calidad de indígena.
- Ser viudo o viuda.
- Estar reconocido como víctima en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.
¿Donde y cómo postular?
Se espera que dentro de las próximas semanas se inicien estos procesos. Por lo que habrá que estar atento a las redes sociales del Minvu.
Tal como en años anteriores, se deberá tener la Clave Única o en su defecto el carnet de identidad al día con su número de serie.
Con estos datos, habrá que rellenar el formulario que pone a disposición el Minvu. Tras ello, el organismo podrá aprobar o rechazar su solicitud.
¿Cuáles son los montos que podría recibir?
Inicialmente el DS49, parte con una base de 314 UF (poco más de 9 millones de pesos). A ello, se le van aumentando los montos gracias al subsidio complementario. Estos dependerán del grupo familiar y la vivienda que desean adquirir.
Revisa cuáles son los aportes complementarios, para que logres calcular el monto de tu aporte:
- Localización en zonas urbanas: 200 UF (cerca de $6 millones).
- Factibilización en zonas rurales: 120 UF (cerca de $3,5 millones).
- Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF (cerca de $3,2 millones).
- Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF (cerca de $593 mil y $2,3 millones, respectivamente).
- Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2): hasta 50 UF (cerca de $1,4 millones).
- Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF (cerca de $888 mil).
